Friedenstr. 22, 70806 Kornwestheim

Projekt Heimsheim

Objektbeschreibung

Die modernen Eigentumswohnungen in dem Schlossgartenweg 6 sind die optimale Basis für Sie und Ihren Lebensstil. Unsere Wohneinheit in Heimsheim hat eine gute und zentrale Lage.

Wir bieten Wohnungen von 61 m² bis 110 m² Wohnfläche an. Ob im Erdgeschoss 2 Zimmerwohnung mit 61 m² Wohnfläche und eigenem Garten oder als OG- Wohnung die 4,5 mit 110 m² Wohnfläche . Für das gesamte Spektrum zwischen Jung und Alt wird etwas Modernes angeboten. Hier entsteht eine sehr angenehme und moderne Wohneinheit und wirkt hierzu sehr freiräumig und groß.

Eigentumswohnungen aller Größen überzeugen mit einem lichterfüllten Ambiente, harmonischen bis ausgefallenen Raumproportionen und jede Menge Wohnkomfort.

Aus den verschiedenen Ansichten geht hervor, dass unsere Wohneinheiten überschaubar und lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten. Hier Tragen unsere bodentiefe Fenster einen großen Beitrag dazu bei. Aufgrund der Lage profitieren Sie sowohl auf der Terrasse als auch im Wohn – und Essbereich von der Tagessonne und können abends den Sonnenuntergang über sich ergehen lassen.

Lage

Heimsheim ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg etwa 15 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pforzheim inmitten des Heckengäu. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur europäischen Metropoleregion Stuttgart.

Die Nachbargemeinden von Heimsheim sind Rutesheim, Renningen, Tiefenbronn, Mönsheim, Friolzheim, Weil der Stadt und Weissach.
Wohnen Sie zentral: Mit dem Auto fahren Sie in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Leonberg oder Pforzheim. Diese sensationelle Lage verbindet ländliche Stille sowie zentrumsnahe Stadtvorteile. Vom Standort aus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Kindergarten, Banken und weiterem in unmittelbarer Entfernung.
Entfernungen:
– 5 Minuten Autofahrt zur A81
– 10 Minuten Autofahrt nach Weissach
– 20 Minuten Autofahrt nach Leonberg oderPforzheim
– 25 Minuten Autofahrt Sindelfingen oder Böblingen
– 30 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum
– 35 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart

Ausstattungen

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Offene Küche
  • Moderne Sanitärausstattung , namhafte Hersteller
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Fußbodenbeläge, Hochwertiges Parkett in Buche oder Eiche
  • Gasbrennwerttherme mit Solaranlage, Energieeinsparverordnung EnEV Stand 2016
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Kellerraum für jede Wohneinheit
  • Waschraum
  • Gemeinschaftsfläche für Fahrräder und Kinderwagen

Grundrisse

Wohnung 1

EG 2 – Zimmer

Wohnen / Essen / Küche
Schlafen
Windf.
DU / WC
Terrasse

Gesamt

32,23 qm
12,46 qm
4,21 qm
5,69 qm
6,19 qm

60,78 qm

Wohnung 2

EG 3,5 – Zimmer Maisonette

Wohnen / Essen / Küche
WC
Garderobe
Terrasse

Gesamt EG

38,04 qm
3,15 qm
3,27 qm
6,16 qm

50,62 qm

Untergeschoss Maisonette

Eltern
Kind
Bad / WC
Flur

Gesamt UG

15,43 qm
18,09 qm
8,55 qm
4,41 qm

46,48 qm

EG
UG

Gesamte Wohnfläche

50,62 qm
46,48 qm

97,10 qm

Wohnung 3

OG 4,5 – Zimmer

Wohnen / Essen / Küche
Balkon
Eltern
Kind 1
Kind 2
Flur
Garderobe
Bad / WC
Gäst. WC

Gesamt

47,64 qm
6,16 qm
12,47 qm
11,19 qm
9,98 qm
9,67 qm
2,95 qm
7,14 qm
2,09 qm

109,29 qm

Wohnung 4

DG 3,5 – Zimmer

Wohnen / Essen / Küche
Balkon
Eltern
Kind
Flur
Garderobe
Bad / WC
Gäst. WC

Gesamt

48,54 qm
4,53 qm
18,69 qm
11,15 qm
4,33 qm
5,70 qm
6,24 qm
2,09 qm

101,27 qm

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