Projekt Heimsheim

Objektbeschreibung

Die modernen Eigentumswohnungen in dem Schlossgartenweg 6 sind die optimale Basis f├╝r Sie und Ihren Lebensstil. Unsere Wohneinheit in Heimsheim hat eine gute und zentrale Lage.

Wir bieten Wohnungen von 61 m┬▓ bis 110 m┬▓ Wohnfl├Ąche an. Ob im Erdgeschoss 2 Zimmerwohnung mit 61 m┬▓ Wohnfl├Ąche und eigenem Garten oder als OG- Wohnung die 4,5 mit 110 m┬▓ Wohnfl├Ąche . F├╝r das gesamte Spektrum zwischen Jung und Alt wird etwas Modernes angeboten. Hier entsteht eine sehr angenehme und moderne Wohneinheit und wirkt hierzu sehr freir├Ąumig und gro├č.

Eigentumswohnungen aller Gr├Â├čen ├╝berzeugen mit einem lichterf├╝llten Ambiente, harmonischen bis ausgefallenen Raumproportionen und jede Menge Wohnkomfort.

Aus den verschiedenen Ansichten geht hervor, dass unsere Wohneinheiten ├╝berschaubar und lichtdurchflutete R├Ąumlichkeiten bieten. Hier Tragen unsere bodentiefe Fenster einen gro├čen Beitrag dazu bei. Aufgrund der Lage profitieren Sie sowohl auf der Terrasse als auch im Wohn – und Essbereich von der Tagessonne und k├Ânnen abends den Sonnenuntergang ├╝ber sich ergehen lassen.

Lage

Heimsheim ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-W├╝rttemberg etwa 15 Kilometer s├╝d├Âstlich der Kreisstadt Pforzheim inmitten des Heckeng├Ąu. Sie geh├Ârt zur Region Nordschwarzwald und zur europ├Ąischen Metropoleregion Stuttgart.

Die Nachbargemeinden von Heimsheim sind Rutesheim, Renningen, Tiefenbronn, M├Ânsheim, Friolzheim, Weil der Stadt und Weissach.
Wohnen Sie zentral: Mit dem Auto fahren Sie in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Leonberg oder Pforzheim. Diese sensationelle Lage verbindet l├Ąndliche Stille sowie zentrumsnahe Stadtvorteile. Vom Standort aus befinden sich Einkaufsm├Âglichkeiten ├╝ber Schulen, Kindergarten, Banken und weiterem in unmittelbarer Entfernung.
Entfernungen:
– 5 Minuten Autofahrt zur A81
– 10 Minuten Autofahrt nach Weissach
– 20 Minuten Autofahrt nach Leonberg oderPforzheim
– 25 Minuten Autofahrt Sindelfingen oder B├Âblingen
– 30 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum
– 35 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart

Ausstattungen

  • Gro├čz├╝giger Wohn-/Essbereich
  • Offene K├╝che
  • Moderne Sanit├Ąrausstattung , namhafte Hersteller
  • Fu├čbodenheizung
  • Moderne Fu├čbodenbel├Ąge, Hochwertiges Parkett in Buche oder Eiche
  • Gasbrennwerttherme mit Solaranlage, Energieeinsparverordnung EnEV Stand 2016
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrische Rolll├Ąden
  • Kellerraum f├╝r jede Wohneinheit
  • Waschraum
  • Gemeinschaftsfl├Ąche f├╝r Fahrr├Ąder und Kinderwagen

Grundrisse

Wohnung 1

EG 2 – Zimmer

Wohnen / Essen / K├╝che
Schlafen
Windf.
DU / WC
Terrasse

Gesamt

32,23 qm
12,46 qm
4,21 qm
5,69 qm
6,19 qm

60,78 qm

Wohnung 2

EG 3,5 – Zimmer Maisonette

Wohnen / Essen / K├╝che
WC
Garderobe
Terrasse

Gesamt EG

38,04 qm
3,15 qm
3,27 qm
6,16 qm

50,62 qm

Untergeschoss Maisonette

Eltern
Kind
Bad / WC
Flur

Gesamt UG

15,43 qm
18,09 qm
8,55 qm
4,41 qm

46,48 qm

EG
UG

Gesamte Wohnfl├Ąche

50,62 qm
46,48 qm

97,10 qm

Wohnung 3

OG 4,5 – Zimmer

Wohnen / Essen / K├╝che
Balkon
Eltern
Kind 1
Kind 2
Flur
Garderobe
Bad / WC
G├Ąst. WC

Gesamt

47,64 qm
6,16 qm
12,47 qm
11,19 qm
9,98 qm
9,67 qm
2,95 qm
7,14 qm
2,09 qm

109,29 qm

Wohnung 4

DG 3,5 – Zimmer

Wohnen / Essen / K├╝che
Balkon
Eltern
Kind
Flur
Garderobe
Bad / WC
G├Ąst. WC

Gesamt

48,54 qm
4,53 qm
18,69 qm
11,15 qm
4,33 qm
5,70 qm
6,24 qm
2,09 qm

101,27 qm

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